Une commission parlementaire sénégalaise a entamé une série d'auditions pour faire la lumière sur des attributions de terrains du domaine privé de l'État à Dakar-Plateau. Les investigations portent sur des incohérences administratives, des valorisations financières suspectes et l'identité réelle des bénéficiaires de ces cessions.
Chronologie et anomalies administratives
L'audition d'Eva Abess Niang, ancienne cheffe du bureau des Domaines de Dakar-Plateau, a mis en exergue des failles procédurales. Dans le dossier dit « Panier Magique », relatif à une parcelle de 2 339 m² sur la Corniche, les députés ont relevé une célérité suspecte : l'avis favorable de la Commission de contrôle des opérations domaniales (CCOD) a été rendu le 26 décembre 2023, soit avant même la réception du rapport technique du Cadastre, daté du 27 décembre. D'autres dossiers, comme celui de la SCI Galoya, présentent des contradictions documentaires, notamment des dates divergentes sur les avis de la CCOD, justifiées par l'administration comme des erreurs matérielles.
Écarts de valorisation et préjudice financier
La question de la valeur des actifs fonciers constitue un point critique de l'enquête. Pour la parcelle de la Corniche, l'estimation domaniale retenue était de 116 millions de francs CFA, alors que sa valeur marchande réelle est estimée à plus de 7,5 milliards. Ce décalage rappelle des transactions antérieures contestées, notamment une opération de 2018 où 15 hectares avaient été cédés pour 3 milliards de francs CFA, contre une valeur estimée à 22 milliards. Ces transactions, souvent destinées à des projets privés, soulèvent des interrogations sur le manque à gagner pour les finances publiques.
Soupçons de prête-noms et coordination inter-services
L'enquête pointe également des zones d'ombre sur l'identité des bénéficiaires finaux. Pour les SCI Neddo et Takhaw Nguène, le gérant désigné a formellement contesté avoir sollicité ces parcelles, alimentant les soupçons sur l'usage de prête-noms liés à des personnalités politiques. Par ailleurs, le cas de la société Madeleine SA illustre un défaut de coordination entre les services de l'État : des terrains situés sur l'emprise de l'ancien Palais de Justice ont été morcelés et cédés au privé, alors qu'ils étaient sous la gestion de la Société de gestion du patrimoine bâti de l'État (SOGEPA).
Perspectives de réformes institutionnelles
À terme, la commission parlementaire cherche à établir les responsabilités respectives du Cadastre, des Domaines et de la CCOD. Les travaux pourraient déboucher sur des recommandations fortes, allant de l'annulation pure et simple des actes administratifs jugés illégaux à une refonte structurelle de la Commission de contrôle des opérations domaniales, afin de sécuriser davantage le patrimoine foncier national.