La capitale tchadienne, N’Djamena, fait face à une inflation marquée des matériaux de construction, une situation qui pèse sur les projets immobiliers des ménages et des entreprises. Selon les observations récentes, plusieurs produits enregistrent des hausses significatives, reflétant une tendance générale à la hausse des coûts dans le secteur.
Parmi les matériaux concernés, le lambour, utilisé pour les revêtements de sol ou de mur, a vu son prix augmenter de manière notable. Alors qu’il était autrefois commercialisé autour de 3 000 FCFA, il est désormais proposé entre 4 500 et 5 000 FCFA dans les quincailleries locales. Cette hausse, bien que ponctuelle, illustre les difficultés rencontrées par les acteurs du secteur, des particuliers aux promoteurs immobiliers.
Cette situation s’inscrit dans un contexte économique régional où les tensions sur les chaînes d’approvisionnement et les fluctuations des devises peuvent influencer les prix des produits importés. Les matériaux de construction, souvent dépendants des importations, sont particulièrement vulnérables à ces variations. À N’Djamena, où la demande en logements reste forte en raison de l’urbanisation croissante, cette inflation aggrave les défis pour les ménages à faible et moyen revenu, déjà confrontés à des coûts de vie élevés.
Les professionnels du secteur soulignent que cette hausse des prix pourrait ralentir les projets de construction, tant pour les particuliers que pour les entreprises. Les projets en cours ou prévus pourraient être reportés ou ajustés en fonction des nouvelles contraintes budgétaires. Cette situation risque également d’accentuer les inégalités d’accès au logement, un enjeu majeur dans une ville où l’offre immobilière peine à suivre la demande.
Les acteurs locaux appellent à une meilleure régulation des prix et à des solutions pour stabiliser le marché, notamment en facilitant l’accès à des matériaux de substitution ou en soutenant les initiatives locales de production. Cependant, les mécanismes pour atténuer cette inflation restent à préciser, dans un contexte où les facteurs externes jouent un rôle clé.