La justice sénégalaise a tranché une affaire complexe de litige foncier impliquant la vente de parcelles situées à Tivaouane, au cœur du lotissement Dabakh. Un opérateur économique a été reconnu coupable d'escroquerie pour avoir cédé des terrains appartenant à la famille de feu Serigne Mansour Sy, marquant une étape judiciaire importante dans la sécurisation des transactions immobilières liées aux successions.
Une transaction foncière contestée
L'affaire trouve son origine dans une vente de deux terrains jumelés pour un montant de 48 millions de FCFA. Le prévenu, I. Dièye, soutenait avoir acquis ces parcelles en 2011 auprès du défunt Khalife général lui-même, affirmant disposer de l'aval des héritiers pour la revente effectuée en 2025. Cependant, la réalité du terrain a rapidement contredit cette version : l'acheteur, A.A. Lô, a été contraint de suspendre ses travaux de construction sur ordre de Serigne Habib Sy, fils du marabout, révélant ainsi l'absence de titre de propriété légitime et le caractère litigieux de la parcelle.
Les zones d'ombre du dossier
Lors des débats, le ministère public a soulevé des incohérences majeures concernant les documents présentés par la défense. Une attestation administrative datée du 12 mars 2012 portait une mention ambiguë, « Ex Serigne Mansour Sy », suggérant un décès antérieur à la date réelle de la disparition du marabout, survenue en décembre 2012. Ces éléments ont renforcé les accusations de manœuvre frauduleuse portées par la partie civile, qui a souligné l'absence totale d'acte de vente authentique lors de la transaction initiale.
La décision du tribunal
Malgré les arguments de la défense, qui mettait en avant l'obtention par l'acheteur d'un NICAD (Numéro d'Identification Cadastral) pour justifier la bonne foi de la transaction, le tribunal a suivi les réquisitions sur la culpabilité. I. Dièye a été condamné à trois mois d'emprisonnement avec sursis. Sur le plan civil, le prévenu est condamné à verser 50 millions de FCFA de dommages et intérêts à la partie civile, une somme qui dépasse le montant initial de la vente, soulignant la sévérité de la justice face aux irrégularités dans les transactions foncières impliquant des biens successoraux.