Les données récentes du Service statistique du Ghana (GSS) mettent en lumière un basculement significatif dans le secteur de l'hébergement, où les auberges de jeunesse affichent des taux d'occupation largement supérieurs à ceux des hôtels classiques. Cette tendance, observée entre novembre 2024 et février 2025, souligne une préférence marquée pour les options à moindre coût au détriment des établissements hôteliers traditionnels.
Des taux d'occupation contrastés
Entre novembre 2024 et février 2025, les auberges de jeunesse ont enregistré des performances remarquables, avec des taux d'occupation des chambres oscillant entre 91 % et 95 %. Les auberges standards ont même atteint des sommets, se situant entre 96 % et 99 %. À l'opposé, le segment hôtelier peine à maintenir une activité soutenue : en février 2025, les hôtels classés 1 étoile ne totalisaient que 28 % d'occupation des chambres et 24 % d'occupation des lits.
Une réalité masquée par les moyennes nationales
Bien que les hôtels représentent environ 70 % de la capacité d'accueil totale du pays et occupent entre 55 % et 60 % des chambres louées chaque mois, le taux d'occupation national global est resté inférieur à 50 % sur la période étudiée. Le GSS souligne que ces moyennes nationales, qui se sont stabilisées autour de 44 % à 46 %, dissimulent des disparités majeures entre les types d'établissements. Cette lecture fragmentée du marché suggère que la simple capacité d'accueil n'est plus un indicateur fiable de la santé économique d'un établissement.
Nouveaux impératifs pour les investisseurs
Face à ces mutations, le GSS appelle les acteurs du secteur et les institutions financières à réviser leurs critères d'investissement. L'organisme recommande de privilégier l'analyse de la demande réelle et des taux d'utilisation plutôt que de se concentrer exclusivement sur le volume de chambres disponibles. Pour les entreprises, l'enjeu est désormais de piloter leur stratégie commerciale en monitorant plus finement le revenu par chambre disponible (RevPAR), la composition de la clientèle et la durée moyenne des séjours. Le GSS précise toutefois que ces résultats constituent une base de travail préliminaire, issue des quatre premiers mois d'une enquête qui doit s'étendre sur une année complète.