Le projet Dakar Olympic City (DOC), pilier de l'aménagement urbain à Diamniadio, vient d'entamer son closing financier. Cette étape charnière marque la mobilisation effective des ressources nécessaires au lancement des travaux de construction, confirmant la maturité opérationnelle de ce vaste complexe immobilier.
Une structuration financière d'envergure internationale
Le financement du projet repose sur un montage robuste, soutenu par un financement senior global de 911 millions d'euros apporté par Broughton Capital Group (BCG). La société de projet, Doc SA, détenue par les groupes sénégalais Ald & Partners et Corex, a récemment renforcé sa solidité financière avec une augmentation de son capital social, porté à 14 781 060 000 FCFA. Cet engagement des actionnaires locaux, couplé à l'implication de partenaires internationaux, garantit la viabilité du chantier.
Un hub multisectoriel au cœur de Diamniadio
Conçu sur une surface de plancher de 487 072 m², Dakar Olympic City se positionne comme un centre névralgique pour les affaires, le tourisme et les services en Afrique de l'Ouest. Le programme immobilier prévoit deux tours de bureaux de Grade A, déjà pré-commercialisées auprès de Regus/IWG, ainsi qu'une offre hôtelière diversifiée incluant des enseignes comme Hilton Garden Inn, Ibis Accor et Mövenpick. Le complexe intégrera également un centre commercial développé avec Nhood, une résidence sportive Adagio et 660 appartements de haut standing.
L'accompagnement stratégique de l'État sénégalais
La réussite de ce projet repose sur une synergie étroite avec les institutions publiques. La Délégation générale pour la promotion des pôles urbains de Diamniadio et du Lac Rose (DGPU) assure le portage politique du dossier, tandis que l'APIX intervient en tant que guichet unique pour faciliter les procédures administratives. Ce soutien institutionnel constant vise à sécuriser le déploiement du projet et à renforcer son attractivité auprès des investisseurs étrangers, garantissant ainsi une exécution conforme aux ambitions de développement urbain du Sénégal.
Une phase de réalisation imminente
Avec la finalisation du processus de closing, le groupement Axiom-Dost Group, en charge de la réalisation, et le cabinet Archi Art, responsable de la conception architecturale, s'apprêtent à engager les travaux. Pour la direction de Doc SA, cette transition vers la phase de construction concrétise plusieurs années d'études et de structuration, transformant une vision stratégique en une réalité opérationnelle prête à redessiner le paysage économique de la zone de Diamniadio.