La Division des investigations criminelles (DIC) a mis fin à une opération frauduleuse d'envergure portant sur un terrain de 1 408 m² situé au cœur du quartier d'affaires de Dakar-Plateau. Quatre suspects ont été placés en garde à vue pour association de malfaiteurs, faux et usage de faux, alors qu'ils tentaient de céder ce bien immobilier pour un montant total de 3,2 milliards de FCFA.
Une vigilance notariale décisive
L'affaire a été révélée par la plainte d'une étude notariale dakaroise, sollicitée pour formaliser la vente du terrain. Le principal suspect, Assane Diop, se présentait comme le mandataire d'un ressortissant français décédé depuis plusieurs décennies. Pour crédibiliser la transaction, il a fourni un duplicata de titre foncier et une procuration censée avoir été établie par une notaire en France. Face aux incohérences des documents, le notaire sénégalais a pris l'initiative de contacter son homologue française, qui a formellement démenti avoir rédigé ou signé les actes présentés, confirmant ainsi la tentative de fraude.
Le mécanisme de la transaction frauduleuse
L'enquête a révélé une organisation structurée visant à soutirer un acompte substantiel de 320 millions de FCFA aux acquéreurs. Assane Diop, qui espérait percevoir une commission de 10 % sur la vente, a tenté de justifier sa démarche en invoquant un mystérieux commanditaire résidant en France, dont il a été incapable de fournir les coordonnées. La promesse de vente était sur le point d'être finalisée au moment de l'intervention des forces de l'ordre, illustrant la sophistication des méthodes employées pour détourner des actifs immobiliers de grande valeur.
L'implication des intermédiaires
Outre Assane Diop, trois autres individus — Massamba Fall, Serigne Fallou Diop et Amadou Sambe — ont été interpellés. Bien que ces derniers nient avoir eu connaissance du caractère frauduleux des documents, les investigations numériques contredisent leurs déclarations. L'exploitation des téléphones des suspects a mis en lumière des échanges détaillés au sein d'un groupe de discussion intitulé « Dossier succession », portant sur les aspects techniques de la transaction, les frais de mutation et le partage des commissions prévues. Ces éléments suggèrent une implication active des intermédiaires dans la préparation de cette opération illicite, désormais entre les mains de la justice sénégalaise.