Face à la Commission d’enquête parlementaire, l’ancien directeur des Domaines, Abdou Gningue, a exposé les mécanismes de régulation mis en place pour endiguer les irrégularités foncières. Son audition, tenue le 9 octobre 2026, met en lumière les efforts de contrôle sur des dossiers sensibles à Dakar et Thiès.
Un héritage de dossiers sous surveillance
Abdou Gningue, qui a dirigé la Direction des Domaines entre mai 2024 et août 2026, a précisé aux parlementaires que la majorité des dossiers de lotissements litigieux faisaient déjà l'objet de suspensions administratives à son arrivée. Cette mesure visait à stopper les procédures contestées avant toute validation définitive, dans un contexte de forte pression sur le foncier urbain.
Le rôle du comité technique d'examen
Pour garantir la transparence des opérations, un comité technique a été instauré afin d'analyser chaque dossier au cas par cas. Cette instance a pour mission de vérifier la réalité physique des terrains et la conformité juridique des transactions. L'objectif est de prévenir les accaparements illicites et de sécuriser la délivrance des quitus, garantissant ainsi une meilleure gestion du patrimoine foncier de l'État.
Révision des projets d'urbanisme
L'administration a engagé des procédures de réaménagement ou d'annulation sur plusieurs sites stratégiques. Des projets de décrets ont été élaborés pour cibler des zones spécifiques, notamment le Plan d’urbanisme de détail (PUD) de Guédiawaye, le Hangar des Pèlerins et la Nouvelle Ville de Thiès. Ces initiatives visent, dans certains cas, à déclarer des espaces d'utilité publique pour mieux encadrer leur occupation.
La problématique du Domaine public maritime
Interrogé sur la gestion du Domaine public maritime (DPM), Abdou Gningue a rappelé que la règle des 100 mètres à partir des plus hautes eaux constitue la base légale de la délimitation. Toutefois, il a souligné la nécessité d'une réévaluation périodique de cette limite. Cette adaptation est rendue indispensable par l'érosion côtière et l'avancée constante de la mer, qui modifient durablement la configuration du trait de côte sénégalais.